| Предыдущая версия справа и слеваПредыдущая версияСледующая версия | Предыдущая версия |
| occ:20220222 [01.04.2022 02:41] – [Интересные моменты] Ivan Smirnov | occ:20220222 [10.12.2022 21:28] (текущий) – внешнее изменение 127.0.0.1 |
|---|
| |Дата окончания приема бюллетеней|23 марта 2022 18:00| | |Дата окончания приема бюллетеней|23 марта 2022 18:00| |
| |Сообщение о проведении|{{:occ:20220222_soobschenie_o_provedenii_oss.pdf|Сообщение о проведении внеочередного ОСС}} | | |Сообщение о проведении|{{:occ:20220222_soobschenie_o_provedenii_oss.pdf|Сообщение о проведении внеочередного ОСС}} | |
| |Подчет голосов| 31 марта 2022 19:00 | | |Протокол подсчёта|{{ :occ:20220401_protokol_oss_1.pdf |Протокол ОСС #1 от 01.04.2022}}| |
| |Протокол голосования| FIXME будет добавлен 01.04.2022 | | |
| |
| |
| |5|81.68|3.76|12.89|1.67|100|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font> | | |5|81.68|3.76|12.89|1.67|100|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font> | |
| |6|77.68|4.93|15.85|1.54|100|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font> | | |6|77.68|4.93|15.85|1.54|100|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font> | |
| |7|50.68|7.32|11.81|1.18|70,99|не менее 2/3 голосов от общего числа голосов всех собственников| <font inherit/inherit;;#e74c3c;;inherit>Не принято</font> | | |7|50.68|7.32|11.81|1.18|70.99|не менее 2/3 голосов от общего числа голосов всех собственников| <font inherit/inherit;;#e74c3c;;inherit>Не принято</font> | |
| |8|78.23|3.93|16.27|1.57|100|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font> | | |8|78.23|3.93|16.27|1.57|100|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font> | |
| |9|67.40|11.66|19.44|1.51|70,99|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font> | | |9|67.40|11.66|19.44|1.51|100|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font> | |
| |10|55.18|4.20|10.31|1.31|100|50% голосов от общего числа голосов всех собственников| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font> | | |10|55.18|4.20|10.31|1.31|70.99|50% голосов от общего числа голосов всех собственников| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font> | |
| |11|75.75|6.12|16.35|1.78|100|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font> | | |11|75.75|6.12|16.35|1.78|100|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font> | |
| |12|86.68|1.98|9.86|1.48|100|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font> | | |12|86.68|1.98|9.86|1.48|100|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font> | |
| |
| |
| ===== Комментарии по процедуре подсчета @IvanVSmirnov ===== | ===== Комментарии по процедуре подсчета от @IvanVSmirnov ===== |
| |
| ==== Преамбула ==== | ==== Преамбула ==== |
| Так как у меня были опасения в части прозрачности процедуры подсчета результатов, то я попросил присутствия при подсчете. Меня пригласили в офис УК 31 марта в 19:00 на подсчет. Из лиц, которые должны участвовать в подсчете голосов были: | Так как у меня были опасения в части прозрачности процедуры подсчета результатов, то я попросил присутствия при подсчете. Меня пригласили в офис УК 31 марта в 19:00 на подсчет. Из лиц, которые должны участвовать в подсчете голосов были: |
| - Иванова Ольга Сергеевна (Джавосет) | - Иванова Ольга Сергеевна (Джавосет) |
| - Куля Дарья Владимировна (Энергостандарт, ресурсосберегающая организация) | - Куля Дарья Владимировна (Энергостандарт, ресурсоснабжающая организация) |
| |
| Единственный собственник, включенный в список лиц для подсчета (Савельева Ольга Алексеевна), которая также есть в совете МКД - отсутствовала. Зато компанию составили большое количество сотрудников УК, включая директора. | Единственный собственник, включенный в список лиц для подсчета (Савельева Ольга Алексеевна), которая также есть в совете МКД - отсутствовала. Зато компанию составили сотрудники УК, включая директора. |
| |
| К данному моменту все бюллетени уже были отсортированы, данные по каждому бюллетеню были внесены в таблицу excel, результаты подсчитаны. Поэтому я решил не проверять каждый бюллетень а ограничиться следующим: | К данному моменту все бюллетени уже были отсортированы, данные по каждому бюллетеню были внесены в таблицу excel, результаты подсчитаны. Поэтому я решил не проверять все бюллетени (хотя возможность представили) а ограничиться следующим: |
| - Сделать выборочную проверку нескольких десятков бумажных бюллетеней, занесенным данным в таблице УК | - Сделать выборочную проверку соответствия нескольких десятков бумажных бюллетеней, занесенным данным в таблицу |
| - Проверить логику подсчета (формулы excel) кворума и результатов в таблице | - Проверить логику подсчета (формулы excel) кворума и результатов в таблице, проверить пересчет результатов при изменении входных данных |
| | ==== Мнение о чистоте голосования ==== |
| | |
| ==== Мнение о "чистоте" голосования ==== | |
| * Проверил случайным образом бюллетени из каждого корпуса, в общей сложности около 35 штук - все бумажные версии по каждому из 14 пунктов были учтены корректно при подсчете. Ошибок не нашел. | * Проверил случайным образом бюллетени из каждого корпуса, в общей сложности около 35 штук - все бумажные версии по каждому из 14 пунктов были учтены корректно при подсчете. Ошибок не нашел. |
| * Не менее сотни бюллетеней пролистал в поисках каких-либо подозрительных артефактов. Большого "криминала" не нашел, но смутило следующее: в бюллетене отсутствует выделенное поле для указания даты его заполнения, на последней странице есть только поле для ФИО и подписи. При этом, все бюллетени на последней странице содержат дату, которая как мне кажется была внесена туда не собственником, это заметно по почерку и цвету шариковой ручки. Дата проставленная не собственников всегда одна и та же - 22.02.2022 (день очной части голосования). Таких бюллетеней очень много, скорее всего больше половины от общей массы. В дальнейшем, лучше в форму бюллетеня добавлять поле для даты заполнения. | * Не менее сотни бюллетеней пролистал в поисках каких-либо подозрительных артефактов. Большого "криминала" не нашел, но смутило следующее: в бюллетене нет поля для указания даты его заполнения, на последней странице есть только поле для ФИО и подписи. При этом, все бюллетени на последней странице содержат дату, которая как мне кажется была внесена туда не собственником, это заметно по почерку и цвету шариковой ручки. Дата проставленная не собственником всегда одна и та же - 22.02.2022 (день очной части голосования). Таких бюллетеней очень много, скорее всего больше половины от общей массы. В дальнейшем, лучше в форму бюллетеня добавлять поле для даты заполнения. |
| * Застройщик в совокупности имел долю в голосовании 19.39%. Он голосовал "За" по всем вопросам. Его доля состоит из большого количества машиномест, и нескольких коммерческих помещений. Жилой площади у него нет. | * Застройщик в совокупности имел долю в голосовании 19.39%. Он голосовал "За" по всем вопросам. Его доля состоит из большого количества машиномест, и нескольких коммерческих помещений. Жилой площади у него нет. |
| * Некоторые голоса, были признаны недействительными по причине того, что недвижимость находится в долевой собственности и собственники голосовали по одному и тому же вопросу по-разному. Например, супруги, каждый из которых имеет долю 1/2 проголосовали по вопросу #1 по-разному и их голос по данному вопросу попал в "недействительные". При этом, в случае совпадения их ответов на другие вопросы - их совокупный голос учитывается в результатах. | * Часть голосов были признаны недействительными по причине того, что недвижимость находится в долевой собственности и собственники голосовали по одному и тому же вопросу по-разному. Например, супруги, каждый из которых имеет долю 1/2 проголосовали по вопросу #1 по-разному и их голос по данному вопросу попал в "недействительные". При этом, в случае совпадения их ответа на другой вопрос - их совокупный голос учитывается в результатах. |
| |
| Мою личное мнение - результат не нарисованный, подсчитан корректно. Необходимо улучшение формы бюллетеня - добавить дату заполнения, проставление подписи на каждом листе для устранения потенциальной возможности подмены листов. Даже с учетом влияния доли застройщика, настроения жильцов вцелом были "За" | Моё личное мнение - результат не нарисованный, подсчитан корректно. В будущем, необходимо улучшение формы бюллетеня - добавить дату заполнения, проставление подписи на каждом листе для устранения потенциальной возможности подмены листов. Замечаний в организации осс, которые могли бы повлиять на результат у меня нет. |
| |
| ==== Интересные моменты ==== | ==== Совет дома ==== |
| |
| * Выбранный председатель МКД либо вообще не является собственником жилого помещения, либо его еще не принял. На данный момент он принял машиноместо. Я бегло посмотрел ЖК РФ - председатель МКД избирается из членов совета МКД, которые в свою очередь являются собственниками помещений в этом МКД. Указаний на то, что он должен владеть именно жилой площадью - я не нашел. [[http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/fe1095085dbcbb2eb7403182d06c8120a5ca8804/|ЖК РФ 161.1]] | * Выбранный председатель МКД либо вообще не является собственником жилого помещения, либо его еще не принял. На данный момент он принял машиноместо. Я бегло посмотрел ЖК РФ - председатель МКД избирается из членов совета МКД, которые в свою очередь являются собственниками помещений в этом МКД. Указаний на то, что он должен владеть именно жилой площадью - я не нашел. [[http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/fe1095085dbcbb2eb7403182d06c8120a5ca8804/|ЖК РФ 161.1]] |
| * | * Второй (из трёх) человек из совета МКД (Сторчак) действительно является собственником квартиры в нашем ЖК. |
| |
| |
