Инструменты пользователя

Инструменты сайта


occ:20220222

Различия

Показаны различия между двумя версиями страницы.

Ссылка на это сравнение

Предыдущая версия справа и слеваПредыдущая версия
Следующая версия
Предыдущая версия
occ:20220222 [01.04.2022 01:05] – [Подсчет результатов] Ivan Smirnovocc:20220222 [10.12.2022 21:28] (текущий) – внешнее изменение 127.0.0.1
Строка 5: Строка 5:
 |Дата окончания приема бюллетеней|23 марта 2022 18:00| |Дата окончания приема бюллетеней|23 марта 2022 18:00|
 |Сообщение о проведении|{{:occ:20220222_soobschenie_o_provedenii_oss.pdf|Сообщение о проведении внеочередного ОСС}} | |Сообщение о проведении|{{:occ:20220222_soobschenie_o_provedenii_oss.pdf|Сообщение о проведении внеочередного ОСС}} |
-|Подчет голосов| <font inherit/inherit;;#c0392b;;inherit>31 марта 2022 19:00</font> |+ротокол подсчёта|{{ :occ:20220401_protokol_oss_1.pdf |Протокол ОСС #1 от 01.04.2022}}|
  
  
Строка 26: Строка 26:
 |14|Определение места хранения копий протокола общего собрания собственников помещений, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.| |14|Определение места хранения копий протокола общего собрания собственников помещений, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.|
  
-===== Подсчет результатов =====+===== Результаты =====
  
-Подсчет результатов голосования выполняется 31 марта с 19:00.+==== Проголосовало ====
  
 ^Проголосовало помещений^Общая голосующая площадь (кв.м)^Кворум (%)^Кворум (кв.м)| ^Проголосовало помещений^Общая голосующая площадь (кв.м)^Кворум (%)^Кворум (кв.м)|
 |1378|74093,40|70.99|52602.40| |1378|74093,40|70.99|52602.40|
  
-^Вопрос^За (%)^Против  (%)^Воздержалось (%)^Недействительно (%)^Необходимые количество голосов^Результат| 
-|1|71.29|7.47|18.85|2.39|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font> | 
-|2|71.60|8.98|17.35|2.08|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font> | 
-|3|90.63|0.42|7.59|1.36|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font> | 
-|4|85.47|2.38|10.43|1.71|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font> | 
-|5|81.68|3.76|12.89|1.67|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font> | 
-|6|77.68|4.93|15.85|1.54|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font> | 
-|7|50.68|7.32|11.81|1.18|50% голосов от общего числа голосов всех собственников| <font inherit/inherit;;#e74c3c;;inherit>Не принято</font> | 
-|8|78.23|3.93|16.27|1.57|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font> | 
-|9|67.40|11.66|19.44|1.51|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font> | 
-|10|55.18|4.20|10.31|1.31|50% голосов от общего числа голосов всех собственников| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font> | 
-|11|75.75|6.12|16.35|1.78|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font> | 
-|12|86.68|1.98|9.86|1.48|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font> | 
-|13|86.56|1.48|10.34|1.62|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font> | 
-|14|81.78|3.13|13.38|1.71|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font> | 
  
 +==== Решение ====
  
-===== Результаты =====+^Вопрос^За (%)^Против (%)^Воздержалось (%)^Недействительно (%)^Всего %^Необходимые количество голосов^Результат| 
 +|1|71.29|7.47|18.85|2.39|100|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font>
 +|2|71.60|8.98|17.35|2.08|100|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font>
 +|3|90.63|0.42|7.59|1.36|100|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font>
 +|4|85.47|2.38|10.43|1.71|100|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font>
 +|5|81.68|3.76|12.89|1.67|100|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font>
 +|6|77.68|4.93|15.85|1.54|100|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font>
 +|7|50.68|7.32|11.81|1.18|70.99|не менее 2/3 голосов от общего числа голосов всех собственников| <font inherit/inherit;;#e74c3c;;inherit>Не принято</font>
 +|8|78.23|3.93|16.27|1.57|100|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font>
 +|9|67.40|11.66|19.44|1.51|100|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font>
 +|10|55.18|4.20|10.31|1.31|70.99|50% голосов от общего числа голосов всех собственников| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font>
 +|11|75.75|6.12|16.35|1.78|100|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font>
 +|12|86.68|1.98|9.86|1.48|100|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font>
 +|13|86.56|1.48|10.34|1.62|100|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font>
 +|14|81.78|3.13|13.38|1.71|100|простое большинство голосов| <font inherit/inherit;;#2ecc71;;inherit>Принято</font>
 + 
 + 
 +===== Комментарии по процедуре подсчета от @IvanVSmirnov ===== 
 + 
 +==== Преамбула ==== 
 +Так как у меня были опасения в части прозрачности процедуры подсчета результатов, то я попросил присутствия при подсчете. Меня пригласили в офис УК 31 марта в 19:00 на подсчет. Из лиц, которые должны участвовать в подсчете голосов были: 
 +  - Иванова Ольга Сергеевна (Джавосет) 
 +  - Куля Дарья Владимировна (Энергостандарт, ресурсоснабжающая организация) 
 + 
 +Единственный собственник, включенный в список лиц для подсчета (Савельева Ольга Алексеевна), которая также есть в совете МКД - отсутствовала. Зато компанию составили сотрудники УК, включая директора. 
 + 
 +К данному моменту все бюллетени уже были отсортированы, данные по каждому бюллетеню были внесены в таблицу excel, результаты подсчитаны. Поэтому я решил не проверять все бюллетени (хотя возможность представили) а ограничиться следующим: 
 +  - Сделать выборочную проверку соответствия нескольких десятков бумажных бюллетеней, занесенным данным в таблицу 
 +  - Проверить логику подсчета (формулы excel) кворума и результатов в таблице, проверить пересчет результатов при изменении входных данных 
 +==== Мнение о чистоте голосования ==== 
 +  * Проверил случайным образом бюллетени из каждого корпуса, в общей сложности около 35 штук - все бумажные версии по каждому из 14 пунктов были учтены корректно при подсчете. Ошибок не нашел. 
 +  * Не менее сотни бюллетеней пролистал в поисках каких-либо подозрительных артефактов. Большого "криминала" не нашел, но смутило следующее: в бюллетене нет поля для указания даты его заполнения, на последней странице есть только поле для ФИО и подписи. При этом, все бюллетени на последней странице содержат дату, которая как мне кажется была внесена туда не собственником, это заметно по почерку и цвету шариковой ручки. Дата проставленная не собственником всегда одна и та же - 22.02.2022 (день очной части голосования). Таких бюллетеней очень много, скорее всего больше половины от общей массы. В дальнейшем, лучше в форму бюллетеня добавлять поле для даты заполнения. 
 +  * Застройщик в совокупности имел долю в голосовании 19.39%. Он голосовал "За" по всем вопросам. Его доля состоит из большого количества машиномест, и нескольких коммерческих помещений. Жилой площади у него нет. 
 +  * Часть голосов были признаны недействительными по причине того, что недвижимость находится в долевой собственности и собственники голосовали по одному и тому же вопросу по-разному. Например, супруги, каждый из которых имеет долю 1/2 проголосовали по вопросу #1 по-разному и их голос по данному вопросу попал в "недействительные". При этом, в случае совпадения их ответа на другой вопрос - их совокупный голос учитывается в результатах. 
 + 
 +Моё личное мнение - результат не нарисованный, подсчитан корректно. В будущем, необходимо улучшение формы бюллетеня - добавить дату заполнения, проставление подписи на каждом листе для устранения потенциальной возможности подмены листов. Замечаний в организации осс, которые могли бы повлиять на результат у меня нет. 
 + 
 +==== Совет дома ==== 
 + 
 +  * Выбранный председатель МКД либо вообще не является собственником жилого помещения, либо его еще не принял. На данный момент он принял машиноместо. Я бегло посмотрел ЖК РФ - председатель МКД избирается из членов совета МКД, которые в свою очередь являются собственниками помещений в этом МКД. Указаний на то, что он должен владеть именно жилой площадью - я не нашел. [[http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/fe1095085dbcbb2eb7403182d06c8120a5ca8804/|ЖК РФ 161.1]] 
 +  * Второй (из трёх) человек из совета МКД (Сторчак) действительно является собственником квартиры в нашем ЖК.
  
  
occ/20220222.1648764325.txt.gz · Последнее изменение: 10.12.2022 21:28 (внешнее изменение)

Если не указано иное, содержимое этой вики предоставляется на условиях следующей лицензии: GNU Free Documentation License 1.3
GNU Free Documentation License 1.3 Donate Powered by PHP Valid HTML5 Valid CSS Driven by DokuWiki